BADEN WELLNESS Panorama

Современный термальный курорт для семейного отдыха и стабильного пассивного дохода на вершине горы Бессонова

от 10,95 млн ₽

Порог входа
1-й год — 8%
2-й и 3-й годы — 10% годовых

Прогнозируемая доходность
II квартал 2027 г.

Срок сдачи
ДДУ по 214-ФЗ с эскроу-счетами

Формат сделки

Локация и потенциал спроса

География и окружение

Курорт расположен в городе Сысерть (Свердловская область) на вершина горы Бессонова, прямо рядом со знаменитыми Бажовскими местами

Видовые характеристики

Настоящая жемчужина комплекса — панорамный инфинити-бассейн (бесконечный бассейн), откуда открывается роскошный вид на Сысертский пруд и исторический центр Сысерти

Фактор спроса

Высокий интерес к внутреннему туризму обеспечивает непрерывный приток гостей. Курорт ориентирован на тех, кто стремится к спокойствию, релаксации и качественному загородному отдыху

Круглогодичные термальные комплексы и открытые бассейны

Детский центр и благоустроенные детские площадки

Комплекс бань и саун

Прямой выход к оборудованному пляжу, лаунж-зоны для гостей

Рестораны и уютные кафе

Номерной фонд и отделка

Выбор вариантов варьируется от двухуровневых резиденций в стиле таунхаус до уютных апартаментов в гостиничном корпусе

Все лоты сдаются в формате «под ключ» — с чистовым ремонтом, мебелью, бытовой техникой и текстилем

Отельный оператор и концепция управления

Управляющая компания

Проект реализуется девелопером и оператором Baden Family — лидером рынка термальных курортов РФ (ТОП-3 сеть термальных курортов по версии NF-Group 2025, более 2 млн гостей за 2025 год, 11 действующих локаций с 2012 года)
Модель
управления

100% пассивный доход. Вы можете передать апартаменты в управленческий контур оператора. При этом распределение доходов составляет 70% в пользу собственника и 30% — доход УК

Получить консультацию

Узнать больше

Гарантированный арендный поток на старте

1-й год — 8% годовых, 2-й и 3-й годы — 10% годовых (например, при инвестициях 10 948 000 ₽ суммарный доход за первые 3 года составит 3 065 440 ₽)
Капитализация актива

Рост стоимости квадратного метра по мере готовности проекта (прогнозируемый рост стоимости апартаментов — до 15% в год)

Экспертный вердикт

Основное преимущество

Уникальное расположение на Урале в сочетании с сильным брендом федерального оператора Baden Family и гарантированной доходностью на старте
Особенности

Идеальный баланс между личным загородным отдыхом (с безлимитным доступом к термам) и генерацией пассивного денежного потока
Мнение

Подходит инвесторам, которым важна прогнозируемая доходность в первые годы работы объекта и защищенность вложений через крупные гостиничные сети

Забронируйте персональный расчет доходности

Оставьте заявку — я отправлю актуальные планировки, прайс-лист и детальную финансовую модель по апартаментам в BADEN WELLNESS Panorama

Инвестиции с умом
Доход с гарантией!

Пономарев Федор

Эксперт по инвестициям в курортную и отельную недвижимость

Телефон / MAX: +7 (982) 747-24-68
E-mail: fedorponomarev259@gmail.com
Локация: г. Екатеринбург, Россия

Пономарев Федор Юрьевич
ИНН 662341931495

Отельный оператор и концепция управления

Управляющая компания

Модель управления

Модель
управления